@正合奇胜天舒[¥33.33] 请问2018年一月(643*0.63)400亿销售属于$中国恒大(03333)$ 大概是这样算吗?恒大单月400亿对应2400亿市值,万科单月600亿对应3200亿市值,恒大真的比万科便宜很多吗?
这个主要是三四线城市的贡献,很多农村的地1000元一平米地价都不要,但建成房子至少要卖5000以上。当然,这种也有建成鬼城砸手里的风险,但拜托三四线城市去库存的政策,暂时这种风险还没有显露的迹象。
数据来源?
7%
主要看普通住宅和旅游地产的比例了
恒大普通住宅和旅游儿童乐园销售比例现在多少?
精装修的钱已经算在销售价格里了,不是吗?也就是扣掉装修费,恒大房价更低呀
万科王石老早就说过:不做高于15%利润的项目。你可以当成一句戏言,但它的确不追求高利润的公司,只求合理利润。
销售均价高不等于利润率就高,好多均价低的项目利润率反而高;另外,带精装修能提高利润率。
我记得恒大负债成本比万科高不少来着,净利润能高过万科么?