| 发布于: 修改于: | 雪球 | 转发：0 | 回复：33 | 喜欢：1 |
不是，你还真把她当神了啊，还八年呢，八年前的新城b转a后涨到50又跌回到现在的八块有谁看到了？能看到涨到50的已经是大神了，从50看到跌回八块也是大神，能看到涨上去又跌回来只能是穿越回去的。八年能发生太多事了，没有任何人能说准。
8年前你们出生了么？3年前还在疯狂唱多吧…
有时看空者某些观点是有意义的。现在新城的持有者大多认为新城卖完房子就拉倒躺平，等着吾悦慢慢增长拉动估值提升。这很难。因为负债基数大，商业利润被利息吞噬了大部分。我认为后续新城还是要拿地，继续双轮滚动起来，专业特长不能丢。后面再聊
从目前客观情况看，地产未来几年大概率小幅阴跌，房价后面的跌幅应该也会逐年收窄，但短期还无法完全停止。基于这个预判，新城的住开项目，每年除了竣工部分还要计提一些贬值，计提金额应该也是逐年减少。商业收入五年内保持小幅增长应该不难，未来债务压力下去应该还会收一些暴雷房企的商业项目，所以目前价位风险不是很大，极限值应该是6块。暴雷的话，那就3-4块了
政策稳定的基础上，才能看三年五年八年， 但是这个前提根本不存在。。。
还女神呢？就一割韭菜的大V，她发的文章，只要谁质疑立马拉黑，雪球的大v基本都是割粉丝韭菜，这个也不例外，6年前粉过她，看她一路坑粉丝割粉丝
我认真看了你女神的数篇文章，论对房地产和新城公司的了解，她比厚道和莫南差远了，而且挺自我的，大家讨论问题还是以客观依据和尊重的态度为好。
能描述8年后的状态，这已经把自己视作神了。新城只要5年后还在，说明它没有被债务危机拖垮，这个其实2-3年就见分晓，新城发展修复4倍估值就是大概率的事，就这么简单，原因是它现有资产本来就值这个钱，是行业危机、市场变态给了个极低价，等行业稳住了，或者新城的住宅项目基本出清了，投资人情绪稳定了，就会慢慢给出个正常点的价格。
任何事物本身都既然不高尚也不卑贱，既不可爱也不可憎，既不美也不丑；事物的这些特征来自人类情感的特性与构造。——大卫·休谟。
只要讨论大V，就一定会有争议。我因为大V的网名叫女娲，按照球友称呼一声女神，引用了其帖子里的八年展望，然后说出自己的观点，没想到大家对这个反应比较大。而对于讨论的内容丝毫不感兴趣。我的观点还是那样：1、新城底部没那么容易走出来；2、我会在底部继续收集筹码。所以如果没计划持有新城超过2年的，又担心地产一时起不来，不建议关注。本帖讨论还是到此吧
也有可能缓过来，直接说 不玩了，私有化了