换物业难度不是一般的大，换房子容易

港股一堆物业公司啊，且估值都不低了

首先是有好房子，才能配上好物业。

看了各位球友的评论，目前物业更换的难度还是比较大的，行业也有点不够规范。暂时看不到加速行业聚集的政策推动预期，但疫情可能会对未来行业的发展产生影响。
同时由于换物业困难，使得不管是头部还是普通公司都具有一定的护城河效应，因此除了物业管理能力，新增项目能力是比较重要的竞争力。

从球友列出的公司简单看一下，觉得$招商积余(SZ001914)$ 更值得关注。先加自选了，以后慢慢观察。

短期内不打算买入任何物业公司，发帖仅是从和大家一起观察行业，不构成任何买卖建议。

图片评论

good

这次爆发暴露了许多物业问题，接下来购房换房的人群会更注意这一点了

有都很贵啊

AH股没有单独上市的物业股是什么意思？保利物业，碧桂园服务，时代邻里，招商积余等等这些不算吗

万科物业，真的好

深有同感