这个观点有道理，不然以前也不会那么多有实力、没实力的老板削尖脑袋要拿地开发了。特别是好的地块，在好的年景，拿到了就相当于拿到钱。但对于大的开发商来说，不可能每块地都拿的好，规模上去了以后，项目的质量大多会平均化或平庸化。地价高企、加上限购限售，加上宏观不景气，销售不畅，融资受阻，各种压力排山倒海压过来，以上那些优势就微不足道了。最主要的问题还是g端在整个产业链上获利太多了，不让利，只管控，不可能让行业健康发展。这也是个博弈的过程吧，先是企业之间的博弈，激进的、能力差的被淘汰——g端利益受损——g端让利——行业复苏。但这个过程要多久、多难、还会倒下多少企业，就太难评估了。主动权不在企业、甚至都不完全在g端了。