$零售成长投资(ROIC)$ 是做邻里购物中心的，营收5年来在2019到2021年之间较低，2022年恢复，5年平均增速仅2.7%，营业利润也类似，萎缩3年后在2022年增长15.6%，5年平均增速仅2.7%，净利润受资产出售收益影响波动略大。

目前市盈率30.5，市盈率TTM34.7，市净率1.25，股息率4.7%，估值没什么吸引力。