如果把万科体内的物业、物流、商业都拆分上市，即使按照现在的市场估值定价逻辑，“大万科”市值应该多少？$万科A(SZ000002)$
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如果把万科体内的物业、物流、商业都拆分上市，即使按照现在的市场估值定价逻辑，“大万科”市值应该多少？$万科A(SZ000002)$
没住过万科的房子，问下各位，万科物业费会涨价吗？
参考保利地产及保利物业，
物业 物流 商业按权益价值1500亿。主业价值3800亿 合计合理市值5300亿
物业 物流 商业 一起按权益是1500亿 主页地产价值3800亿 合计5300亿合理
国家不喜欢，还是换个賽道吧！
碧桂园，恒大这些地产股股价也没因为物业上市而重估。
万科
万科以前就表示过要分拆上市，而且也符合条件，分拆的第一步就是物业分拆，如果能实现分拆，上万亿应该没有问题。
一万亿不贵。不解释。
这个就不要乐观了，多少表外循环的。。