$华夏幸福(SH600340)$ 中国平安也在关注一些新型投资品种。陈德贤告诉记者，以地产市场为例，除了传统型不动产，其保险资金还将投资于新型不动产。

具体来看，他们会探索公租房、工业（产业）园、康养地产、办公综合体、商业、冷链及物流等地产的投资机会。在参与方式上，可以综合利用物权、股权和创新型金融产品等多种方式。

“这些地产项目的久期较长、回报率较高，符合保险资金的资产配置需求。”陈德贤告诉记者，中国平安保险资金的地产投资主要是用来获取稳定的租金收益，作为“类固收资产”改善资产负债的匹配。