是否存在泡沫,泡沫破不破,看有没有人接盘。面包的价格取决于面粉的价格。一手房价格看买地和开发成本,二手房价格会对标一手房价格打个折扣。如果有越来越多的土地都流拍或者因为未开发被收回的话,那就说明面粉价格太高了,面包价格到顶了,面包师没的赚了。又或者按揭条件无限宽松(例如放贷至100岁)都无人来贷款的话,就说明需求已经饱和,居民负债率到顶了,面包没人接手要了,击鼓传花玩不下去了。