北上广深可比小县城的泡沫小

经济学界的共识是，是不是泡沫，要等泡沫破灭了才能确定。
不便宜是肯定的。

房价不便宜是肯定的。

房子现在的性价比按方丈说的当成消费品来说比较好。或者说是有使用价值的彩票，如按我认为的价投的标准是有点投机。

我可以肯定的回答，肯定有巨大的泡沫！！！

七十倍的茅台是泡沫吗，他可以涨到120倍估值，但他就值个二三十倍的内在价值

是否存在泡沫，泡沫破不破，看有没有人接盘。面包的价格取决于面粉的价格。一手房价格看买地和开发成本，二手房价格会对标一手房价格打个折扣。如果有越来越多的土地都流拍或者因为未开发被收回的话，那就说明面粉价格太高了，面包价格到顶了，面包师没的赚了。又或者按揭条件无限宽松（例如放贷至100岁）都无人来贷款的话，就说明需求已经饱和，居民负债率到顶了，面包没人接手要了，击鼓传花玩不下去了。

图不错