久未露面的杨国强，出现在碧桂园总部大楼旁的楼盘工地，逃离出境的谎言就不攻自破了，其实现在离开中国，本身就不是一个明智的决定，因为留在国内，安全还有保障，但是离开中国，个人安全反而没有保障的。
更大的诚意是出售资产，杨老板已经售出一架私人飞机，另外一架正在出售途中，以及杨老板借给上市公司3亿美元无息借款。
是的，在一些无知的人认为无息借款是打算债转股的弱智们的舆论的狂轰滥炸之下，杨老板继续给公司无息借款了。
截至6月30日，碧桂园上市公司还欠杨氏家族52.6亿元。52.6亿元加上此次3亿美元，以及持有的碧桂园5.75亿美元债，杨老板持有上市公司债权超过110亿元，这些应该算是之前公司的分红款又流入到公司主体了。
如果和恒大对比 ，这一点杨家比许家印强的不止一星半点的。目前看，我们是冤枉了杨老汉~
当然，相同的地方也有很多：
相同点
1、都是规模庞大的地产公司；
2、并且布局不在一二线的核心区域；
3、都面临的现金流不足的局面，给广大群众带来无尽灾难；
。。。。。。
但是，不同点也很多。
不同点
1、信用风险&现金流风险
截止目前，恒大已经是资不抵债，面临的是信用风险，而碧桂园目前历史的积累外加多元化的克制，资产远大于负债，目前还是现金流风险；
恒大财富已经停止兑付了，可预见的相对长时间内，也无法继续兑付；
但是碧桂园的员工利益也被重点考量，跟投顺利退出，裁员补偿的不满也被平复；
3、无序多元化&纵向多元化
恒大的冰泉、恒大的足球、恒大的歌舞团，还有恒大没有量产的汽车，恒大的多元化本身烧掉了有限的现金流~
但是碧桂园的多元化是比较克制的，当然也有建筑机器人、项目投资等一些业务，但是资金的占用不大，更多也是其自己的建筑板块占用；
4、134亿的占用&126亿现金
恒大占用物业134亿资金的事情，确实挑战了中国公司治理的基本逻辑；
但是这一点，碧桂园做的就比较好：碧桂园特意公告，截止6月30日，账面资金为126亿，除了业务受限外，均可以使用。杨家以出售碧桂园服务股份换取资金的方式帮扶碧桂园，这既保护了小股东的利益，也救助了碧桂园。
5、城市周边&城市核心位置
碧桂园发家于三四线城市，但是2019年开始进军二线城市。碧桂园拿地思路是当地城市的标杆，所以获取土地的位置还是比较核心，一般都位于城市的相对核心的位置；当然城市等级太低，新房销售难度也非常大；
恒大的拿地思路就是城市的持续扩张；恒大拿地模式是超大规模土地，这就决定了恒大拿地多以城市周边为主，核心位置的土地偏少；
无论以上的一样和不一样，目前都给地产供应商及购买了两家在建房屋的客户带了极大的伤害，但是我希望更多的人能理性的分析问题，不要被怨恨蒙蔽双眼，被需要流量的自媒体带偏了。
碧桂园是否是第二个恒大？
现在不得而知，但是我们也得看到杨家在用真金白银在帮助公司度过难关；不能让依然为了维持公司运转、最大化保交付，而持续给公司输血的大股东心寒。
杨家捐赠碧桂园服务的股票就是转移资产吗？
我认为未必，因为股票捐赠确实流程很繁琐，就香港的办事效率，确实需要1年，这一点说明碧桂园没有说谎，房地产危机还没有如此严重的时候，就应该着手这个事情了；另外，我认为杨家出国都困难，捐赠到香港基金会反而安心；还有，我认为这个捐赠也是和监管方做了充分沟通的，否者，杨家应该已经有人和许家印去做舍友了
不妨再给碧桂园一些时间
根据当前公开的信息，应该给碧桂园更多的时间和舆论空间，而不是一味的带节奏。碧桂园倒了，最高兴的就是做空中国地产的境外投资机构，你的亲戚、你的朋友或者你的家人多多少少会受到碧桂园的牵连~
毕竟，地产危机演变到目前的局面，已经不仅仅是公司的经营不善或战略不对能解释的。
高毛利行业天然高财务杠杆、预售制的高经营杠杆，叠加中美贸易战、三年疫情、美元加息周期以及人口下滑等外部因素，导致行业面临现金流危机。
把你放在碧桂园高管或大股东的位置上，你又能怎么做呐？
声明：不人不持有碧桂园股票。
$碧桂园服务(06098)$ $碧桂园(02007)$ $中国恒大(03333)$
