回复@朴实的赚钱剑客: 说说我23岁时的心理，当时在国内杭州房贷利率6.6左右，公积金贷款基本不行，假设买一套1000w的房子 首付330 贷款660 利息600多万 也就是说保守估计我得还1300多万加首付总成本1550朝上，还得加车位（30-50万不等）普遍公摊面积百分之74-82 取中值78 也就是说149平的房子实则是115左右 结果这种房子市面上只能租两万顶天，同期330的利息一个月有1.3左右为啥不组 5000块钱可以组个很好的了 同期日本 150平的房子 只要80w日元一平 按照当时的汇率也是4-5w 但是人家没公摊还送阳台利率才百分之0.5（对于老外是百分之1.4好像）房地产税年万分之三，一年的房地产税还没一个月的利息多，土地产权还是我的，对于当时23岁的我来说这种买卖风险太大，且无意义，为什么要为了一套房子搭上自己的一生，所以持续性看空，拿这么多钱干啥不行啊，上杠杆接盘，以上思想仅代表我这种年轻人//@朴实的赚钱剑客:[该内容已被作者删除]