那一波涨价去库存，真的把生育率打下来了

我不是幸灾乐祸，我是在感慨命运之无常，庆幸自己从不用杠杆之保守。实际上我本人在本次下跌中也一样损失惨重，固定资产公允价值去年折损了20%，今年又已折损了10%。如果不是我过去两年买卖股票运气特别好，我的总资产一样也要大幅度缩水。

我19年7月卖掉，苦了接盘的家庭了

明明是独身主义、女拳主义、消费主义对女性的捧杀，非要扯房地产。人家租房子一样结婚生娃。但是小仙女，女拳，女独就肯定不喜欢生孩子。

你高估我了。我21、22、23年是雪球唯一明确点明是上海楼市见大顶的人，但我自己也一套没有卖，我并没有杀伐果断，反而我很犹豫。

大V杀伐果断

那一波涨价去库存，真的把生育率打下来了

我19年7月卖掉，苦了接盘的家庭了

我不是幸灾乐祸，我是在感慨命运之无常，庆幸自己从不用杠杆之保守。实际上我本人在本次下跌中也一样损失惨重，固定资产公允价值去年折损了20%，今年又已折损了10%。如果不是我过去两年买卖股票运气特别好，我的总资产一样也要大幅度缩水。

上海房子跌的只是老旧的低价房。总价在800、500、300万以下的，打个8折。
实际上好地段、好房子没怎么跌。外环新的商品房600万朝上，1000万也不稀奇。
中环内中产住的房子还得1200万以上。

发达地区大城市21年是高峰，其它地方17、18年是高峰，前十年要是在南通这种地方炒房，几千到几万的涨幅，绝对瞬间阶层跳跃。中国这种税收制度真是资产天堂。

引用的那篇文章链接发一下啊，学习一下怎么分析的

上海均价 到底哪一年是高峰？ 真不了解，不清楚

最大的问题，现在上海房产租金收益率约1.5。上海房价普遍跌到了19年末20年初，房租也在进一步下探。估计还有三到四成的跌幅。