unite_zhao 的讨论

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完全不同的城市,完全不同的地段,完全不同的商业模式,完全不同的资产构成,完全不同的客户群体,完全不同的FFO。。。我擦,别谈优势啦吧。
如果要比较,请将中国国贸与希慎兴业,香港IFC,或陆家嘴国金中心,或上海恒隆广场比较下吧!
我特别纳闷,为啥那么多人关注$鄂武商A(SZ000501)$ 。。。

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[大笑][捂脸]

也不一定哦

弱者心态使然吧

@unite_zhao 兄二者业务差异太大,确无虚言。读两个公司的三年年报下来,自会有较清晰的认识。
对于现在的$鄂武商A(SZ000501)$ ,老业务超市、百货是基本盘,从地方国资百货到现在真的很不错。对他目前的担心还是那个体量巨大的新项目,现在是投入期,以后是培育期,并且肯定还有一段或短或长的亏损期。$中国国贸(SH600007)$ 则是经营顺利,除公寓重装外,商场扩大面积使2019一季度该租金有可观的提升,这些成向他价涨的理由了。在北京,花3.9亿增加约3.5的经营面积的好事,真不易找。
但是国贸与大股东的资产混同、土地归大股东所有的状况,也是在以后会面对的问题。
所以国贸无近忧,有远虑,而鄂武商是不反有近忧,而且有远虑,担心他的大项目成了风险性投资。
另外,武商股权结构易导致国资股东代表的管理层的焦土策略,以高额投资吓退二股东。会不会呀?@jiancai

2019-07-30 17:47

就是比较商场。

国贸有酒店,公寓不能完全类比,国贸的资产质量好一些………你去看看盘古大观现在在拍卖,52亿起拍…………

2019-07-30 16:50

中国国贸哪个店稳压鄂武商?国贸商城吗?我看营收和武商摩尔城差不多还略少一些。找到个2017年的排名,最近的不清楚,所以有此一问。怎么就不能比较呢?

2019-07-30 16:17

股价处于低位是最主要的原因