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回复@成长他爸: 2000亿负债是如何查的?目前财报看不出啊//@成长他爸:回复@面包思过:1.穿透长实经常性收益差不多120亿,负债2000多亿 2.酒馆业务今年还是不行裁员中 3.长江中心一期还行,二期租不出去,以后租出去按现在的租金多收入差不多5亿港币4.公用事业这块最垃圾,高负债所以留存利润在降负债,原来受利息的部分去年200亿债转股也是降负债,实际上算上去年200亿利息按照10亿算,公用事业部分去年利润是下降一点的。长实国内地产基本是边缘地带,香港比较容易套现如果愿意折价的话。长实对小股东还行吧,长实去年赚了差不多100亿,分红80亿+回购10亿基本把赚的钱都分完了
引用:
2024-04-09 15:43
$长实集团(01113)$ 长实报表的几个疑问
第一,长实在财务上有意把非经常性和经常性盈利混在一起。其他地产公司通常会把一次性收益和资产评估增值或减值单列。2023年几项主要的非经常性因素有:没收波老道交易定金21亿,合并Civitas增值15亿,投资物业评估增值32亿,英国酒吧商誉减值20亿,英国...