丁菲特

2019年10月主要上市房企市销率与销售增长统计（克而瑞口径）

1.按2019年10月收盘市值/最近12个月权益销售（市销率ttm）排序 2.按市销率/（毛利率-0.14）/0.75排序 3.按市销率/净利率排序（净利率=（营业收入-营业成本-销售费用-管理费用-财务费用-税费）/营收） 4.按最近一年权益销售额排序 5.权益销售排名与同比情况图 销售数据来自克而瑞，如有错误，敬请...查看全文

还有人把不拿地当做利好的到时候开始拿了地，估计还是利好，反正自己买了都是利好，卖了都是利空 $新城控股(SH601155)$查看全文

好像啥也没说啊查看全文

双十一股票全场打折啊查看全文

回复@蓝色革命: 灰大包容心很强，没有拉黑我，我这人说话比较直，其实没有贬低的意思只是觉得这种思路还是需要再思考思考，困境反转真那么容易反转嘛，烟蒂和成长的到底该怎么选//@蓝色革命:回复@丁菲特:投资这事，没有绝对标准，这年头，还是低调夹着尾巴做人好，不要夸大自己，更不要去看...查看全文

前段时间说到$中国建材(03323)$ 和灰大打了交道，今天刷雪球首页又发现灰大的内房选的$中国海外宏洋集团(00081)$ ，真是烟蒂思维根深蒂固，买啥都喜欢买差的查看全文

回复@巴菲的粉粉: $中国海外发展(00688)$ 20%多，好像算错了不过还是比$中国建筑(SH601668)$ 高一些//@巴菲的粉粉:回复@丁菲特:中国海外发展分红比例40% ?? 有那麼多嗎? 你是怎樣計出來的?查看全文

加上华夏的原因是这货的负资产业务也不少，比如什么土地整理查看全文

今天群里有人说到中建，我简单说说，中国海外发展分红比例40%，中国建筑分红比例20%，原因是啥？建筑是负资产，很多人觉得是个业务就该给点估值，却忽略了有些业务其实只会消耗现金流$中国建筑(SH601668)$ $中国海外发展(00688)$ $华夏幸福(SH600340)$查看全文

要放到早几年我还没毕业就接了，可惜现在我不差这点本金了要有个200万，能当面签个书面协议，还可以搞搞查看全文

回复@疯投哥: 触摸翻页的感觉电脑显示器是体验不到的，只能说ipad看财报不要太香//@疯投哥:回复@丁菲特:买个大尺寸液晶台式显示器连在笔记本上就可以了，不仅屏幕大看着爽且还方便鼠标操作两屏。。。查看全文

终于可以实现一个屏幕看财报，一个屏幕整理数据了，生产力max另外第一次用拼多多就买了个大件，而且没有翻车真香！查看全文

回复@齐得龙: 你们别抄了我还没买够$金科股份(SZ000656)$//@齐得龙:回复@丁菲特:擦，你喊一下金科居然涨了一截，不要喊了查看全文

@不明真相的群众 能不能搞个AH混合组合，最近看上$金科股份(SZ000656)$ ，买了不少，但是组合体现不出来，$丁菲特H股(ZH1197248)$ 港股组合只能用$中国奥园(03883)$ 替代查看全文

我刚刚抢到了 @模糊正确1777 发放的 1.75 元#现金红包#，你也快来抢吧~查看全文

$丁菲特H股(ZH1197248)$ @丁菲特 跨入2时代查看全文

回复@灰色钻石: 收了一堆无效资产，嫁衣做的不错，但是自己并不一定能穿的上//@灰色钻石:回复@丁菲特:价格战打了8年，3年前行业整合基本成型，全行业利润开始大幅好转，扭转混乱局面的就是中国建材。查看全文

金茂的问题，其实你应该问彩虹姐。不过我来者不拒，对所有主流地产都小有研究，勉强回答一下，首先金茂的优点很多，1.拿地相对销售面积多，预示后续仍有不错的增长空间2.这点你提到了，国企融资有优势3.房子有溢价，反应在报表上就是毛利率净利率比较高。当然也有缺点，1.资产运转的效率偏低，同样...查看全文

回复@灰色钻石: 人家最多两年跌一半，这个11年跌一半//@灰色钻石:回复@丁菲特:贵州茅台还曾经2年内跌了一半呢。查看全文

回复@灰色钻石: 两年没咋动，不反思一下嘛//@灰色钻石:回复@丁菲特:就看一晚上，人家看了2年，却越看越喜欢。查看全文

回复@Mild_Seven: 低估，但真不算特别低估，我觉得和大部分内房弹性都差一截。。。//@Mild_Seven:回复@丁菲特:中国建材现在的估值算是乐观么。。。查看全文