丁菲特

丁菲特

能力圈:房地产及相关产业链

丁菲特回复的提问

请您帮忙看看中国金茂怎么样 您会考虑吗 国企 融资利率也很低 风险有哪些呢 合理市值看到多少 非常感谢查看全文

他的全部讨论
2019年10月主要上市房企市销率与销售增长统计(克而瑞口径)

1.按2019年10月收盘市值/最近12个月权益销售(市销率ttm)排序 2.按市销率/(毛利率-0.14)/0.75排序 3.按市销率/净利率排序(净利率=(营业收入-营业成本-销售费用-管理费用-财务费用-税费)/营收) 4.按最近一年权益销售额排序 5.权益销售排名与同比情况图 销售数据来自克而瑞,如有错误,敬请...查看全文

还有人把不拿地当做利好的[囧]到时候开始拿了地,估计还是利好,反正自己买了都是利好,卖了都是利空 $新城控股(SH601155)$查看全文

好像啥也没说啊[笑哭]查看全文

双十一股票全场打折啊[大笑]查看全文

回复@蓝色革命: 灰大包容心很强,没有拉黑我,我这人说话比较直,其实没有贬低的意思[捂脸]只是觉得这种思路还是需要再思考思考,困境反转真那么容易反转嘛,烟蒂和成长的到底该怎么选//@蓝色革命:回复@丁菲特:投资这事,没有绝对标准,这年头,还是低调夹着尾巴做人好,不要夸大自己,更不要去看...查看全文

前段时间说到$中国建材(03323)$ 和灰大打了交道,今天刷雪球首页又发现灰大的内房选的$中国海外宏洋集团(00081)$ ,真是烟蒂思维根深蒂固,买啥都喜欢买差的[囧]查看全文

回复@巴菲的粉粉: $中国海外发展(00688)$ 20%多,好像算错了[笑哭]不过还是比$中国建筑(SH601668)$ 高一些//@巴菲的粉粉:回复@丁菲特:中国海外发展分红比例40% ?? 有那麼多嗎? 你是怎樣計出來的?查看全文

加上华夏的原因是这货的负资产业务也不少,比如什么土地整理查看全文

今天群里有人说到中建,我简单说说,中国海外发展分红比例40%,中国建筑分红比例20%,原因是啥?建筑是负资产,很多人觉得是个业务就该给点估值,却忽略了有些业务其实只会消耗现金流[摊手]$中国建筑(SH601668)$ $中国海外发展(00688)$ $华夏幸福(SH600340)$查看全文

要放到早几年我还没毕业就接了,可惜现在我不差这点本金了[笑哭]要有个200万,能当面签个书面协议,还可以搞搞[想一下]查看全文

回复@疯投哥: 触摸翻页的感觉电脑显示器是体验不到的,只能说ipad看财报不要太香//@疯投哥:回复@丁菲特:买个大尺寸液晶台式显示器连在笔记本上就可以了,不仅屏幕大看着爽且还方便鼠标操作两屏。。。查看全文

终于可以实现一个屏幕看财报,一个屏幕整理数据了,生产力max[加油]另外第一次用拼多多就买了个大件,而且没有翻车[鼓鼓掌]真香!查看全文

回复@齐得龙: 你们别抄了[怒了]我还没买够$金科股份(SZ000656)$//@齐得龙:回复@丁菲特:[怒了][怒了][怒了]擦,你喊一下金科居然涨了一截,不要喊了查看全文

@不明真相的群众 能不能搞个AH混合组合,最近看上$金科股份(SZ000656)$ ,买了不少,但是组合体现不出来,$丁菲特H股(ZH1197248)$ 港股组合只能用$中国奥园(03883)$ 替代[好困惑]查看全文

我刚刚抢到了 @模糊正确1777 发放的 1.75 元#现金红包#,你也快来抢吧~查看全文

回复@灰色钻石: 收了一堆无效资产,嫁衣做的不错,但是自己并不一定能穿的上[好困惑]//@灰色钻石:回复@丁菲特:价格战打了8年,3年前行业整合基本成型,全行业利润开始大幅好转,扭转混乱局面的就是中国建材。查看全文

金茂的问题,其实你应该问彩虹姐。不过我来者不拒,对所有主流地产都小有研究,勉强回答一下,首先金茂的优点很多,1.拿地相对销售面积多,预示后续仍有不错的增长空间2.这点你提到了,国企融资有优势3.房子有溢价,反应在报表上就是毛利率净利率比较高。当然也有缺点,1.资产运转的效率偏低,同样...查看全文

回复@灰色钻石: 人家最多两年跌一半,这个11年跌一半[吐血]//@灰色钻石:回复@丁菲特:贵州茅台还曾经2年内跌了一半呢。查看全文

回复@灰色钻石: 两年没咋动,不反思一下嘛[笑哭]//@灰色钻石:回复@丁菲特:就看一晚上,人家看了2年,却越看越喜欢。查看全文

回复@Mild_Seven: 低估,但真不算特别低估,我觉得和大部分内房弹性都差一截。。。//@Mild_Seven:回复@丁菲特:中国建材现在的估值算是乐观么。。。查看全文

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145