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回复@Krosis: 造的什么房子呀，建安毛坯1500足够了//@Krosis:回复@被套了很久:你应该没做过项目测算吧，粗略计算地价9000+建安4000+费用&税1000=1.4w，卖1.2万一平亏两千，算上利息亏更多，后面卖1.3-1.4w这个是账面上的，实际上周边的竞品都是把新开的素质更好的楼栋按照过去的价格卖，否则没人接盘
引用：
2024-05-13 13:36
$保利置业集团(00119)$ $世茂集团(00813)$ $融创中国(01918)$
说句公道话，保利置业这两年土储换到一二线了，基本面也不错，估值0.15pb，比那些暴雷股还低。有些过分了。

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Krosis
05-13 14:50

地上毛坯1500太少了，国央企总包价要2000打底，还是偏激进的假设，在这个基础上还有100的设计费和城建费，500的市政和园林，1000的土石方桩基和车库，200的住宅配套……我都是往乐观去说的，4000一般也包不住