房价上涨，蹭蹭的，上涨速度堪比火箭！
这房价上涨的逻辑，能成立吗？
换句话说，房价会按照这个逻辑一直上涨吗，如果一直上涨，后果是什么？
1.如果房价继续上涨，我们卖出一个城市的地段，可以买下整个美国。
当然，这不是没有可能，可能性什么时候发生呢？就是我们的劳动生产率极高，我们可以在相同的地段创造出整个美国的土地上产出的价值！因为土地无非是生产要素之一，产品、产业要拿到世界去竞争的，我们拥有了远超美国的竞争力，我们就可以买下美国。
2.如果1不成立，那么，你凭什么房价可以傲娇美国呢？所以，我的选择是，如果我们按照汇率计算的房价已经远超美国相同的城市，卖掉房子，换成美元，投资美股或者港股绝对是不错的选择，至少投资美元债券或者一些国内大公司在美国发行的乙美元计价的债券。
3.房价上涨的逻辑，很难说的绝对清楚，因为只要房价上涨，就会吸引各路资金继续买房，因为买房是一件可以赚钱的事情，傻子才不买，这就会更加促成房价上涨，然后会有更多的人买房，当然，这些人并不见得有能力买房，然后你懂得，他们就开始借款了！所以，按照今年央行的报告，今年长期贷款增加了4000多亿，都是住房贷款！也就是说，今年买房的都是大幅动用了杠杆，卯足了劲借的钱买的房子。能拿出首付的，多是都去贷款买房了。
4.为什么这么多人去贷款买房呢？因为以前贷款买房的人都赚了。记得在06年，如果你有勇气贷款30万，就能买到很好很好的房子了，那个时候的30万，当时还款一定是紧张的，但到了2016年，贷款30万简直就是小菜一碟。因为06年的时候月收入2000元，到了2016年，人们的月收入已经达到了7000元，人们收入增加，自然可以以更高的价钱买入更好的房子。按照这个收入增长速度和房价上涨速度，多贷款，早买房，才是正解。
5.收入还会继续持续大幅增加吗？如果土地是生产要素之一，那么，当在美国建厂比在ZG建厂还有成本优势的时候，雇佣美国人比雇佣中国人成本还低的时候，你说你的收入还会大幅增加吗？当然，有一种可能，就是资本家都是慈善家，他们愿意把自己搞破产........
6.资本家不是慈善家，过去的资本为什么持续流入中国，造成ZG奇迹呢？因为改革开放，因为我们穷，我们穷，生产要素的价格就低，劳动力价格低，土地价格低，我们还勤劳，当我们加入WTO的时候，我们融入了世界市场，当我们以低成本优势席卷世界市场的时候，我们赚钱了，在ZG能投资赚钱，很多国外的资本就来到了ZG了，然后，我们的经济就兴旺了。你的收入增加了，也能买的起更好、更大的房子了。随着人们收入的增加和土地价格的上涨，这种优势已经不存在了。在想在相同的土地上用相同的人创造更多的价值，我们只能靠中国智造！也就是创新和发明....而创新和发明是需要人踏踏实实的做实事，而不是炒作房地产，这似乎是一个矛盾...
7.房价在涨，但我猜明年这个时候房价低于今年的现在......
8.因为现在，媒体上已经很多文章拿我们的一些大城市和世界上其他大城市的房价做对比，我们在价格上，完胜！因为媒体上已经有人开始对高房价抱怨不止，并用及其不理性的语调进行控诉，这就是所谓的人怨！因为房价越是上涨，会越是增加自身重量（价格），这个重量（价格）到时候是无人能承受！房价如果下跌，一定是因为以前涨的太多了，但只要下跌，慢慢的就会形成趋势，然后接下来，会形成无人接盘，这种情况很恐怖，类似股票的跌停板.......直到房价收入比、房租收入比等到达一个合理的比例才会有人进场买房....
9.在我眼里，刚需都是虚伪的，是伪命题，买不到房子不等于娶不到媳妇，所谓的刚需，其实是恐惧，担忧以后自己买房价格更高，所以买房，囤房，这不就是跟风嘛......
10.一个城市，会形成多层次的住房价格体系，这很正常，豪宅、普通的居民住宅、出租屋、公寓，价格差异巨大，但不会有人住到街上去......
11.太阳底下无新鲜事，过去如此，将来也如此.....
我说的可能都是错误的....
所以，你不用在意，更不要被误导，思考和行动的自由在于你自身.....