| 发布于: | 雪球 | 回复：15 | 喜欢：4 |
就当你分红不除夕好了。打个不是很贴切的比方：一个钱包大家公认价格1000，大家也都知道里面有200现金，第二天有顾客决定要买了，卖家把200现金拿走了，第二天开场，你觉得大家会出价多少？所以出不出息不重要，重要的是持续分红，价格完全有买卖双方决定
我的观点是必须分红，必须大额分红，但分红不能除息，除息等于没分红。给你100再拿走100，这是骗鬼玩呢！现在的股市不就是赌博吗？不就是场郁金香骗局吗？要不然怎么会90%的人都亏损呢？
收租后不减房价，是谁傻啊！那买家为什么不在收租前一天买进，何必等租金被收走后才来付款交割，跟10万有仇吗？这就是含权价跟不含权价有区别的道理，这种浅显易懂的道理也听不懂，也是无语😑，100万的房子，一年租金十万，还有六个月收房租，就值105万，还有三个月收房租，就值107.5万，明天收房租，就值110万，当买家花110今天买进，明天就能收到10万的租金，后天这房子的市场价格就是100万，要再次值110万，就要等上一年。市场专家如此之多，制定政策的能人很多，难道都不懂，他们比你水平差！你可别想太多，政策还轮不到你来制定。
市值是经过交易计算出来的结果，跟盈利多少无关，你能说一秒钟前的市值和一秒钟后面的市值哪一个代表公司的市值，分红后除息是为了分红前后价值相同，还是以出租房销售打比方，谈判时因为有租约在身，有租金没有收，谈到一个价格，交割时，租金被卖家收走，买家还会以原来的含租价付款吗？
你银行存款到期日是不是本金和利息，你拿到利息后是不是只有本金啦！你不能要求银行付给你利息后再按照本息一起计算你的本金，除非你不拿走利息。同样，你的房子含租金和不含租金的出售价格一样吗？
分红不除息，只能给投机者带来赌博的机会，给市场带来大幅度波动，我股权登记日买进，红利到账日卖出，一天就可以拿到股息，这种好事谁不想，赌一把，但清醒的人会留下这样的机会，分红不是为一天两天考虑，而是为一年来考虑，只要公司经营正常，不出现问题，一年后应该还能分红，如同一只鸡生下鸡蛋后，经过一个周期，又能生蛋。
工行2023年净利润3600亿，相当于房租金3600亿，你在公报前后买进拿到这3600亿了吗？股市不等于公司！这是你们这些韭菜犯的最大的错误！你不但没收到房租，房价反而掉了10万！这是你们这些韭菜绕不出的坑！
你真是一头转不出磨道的驴。房价100万，年租金10万，如果你已经收了十年房租，房价会变成0元吗？房价不会因为房租而改变，收房租不能强制减房价。
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房价100万的意思是，无论你的房子在出租还是空置都是100万，跟你收不收房租没有任何关系。
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当下的分红除息制度就相当于——你收了10万房租就扣你10万房价，如果你的房子一直不卖，十年后房价就归零了。这合理吗？收租是不能扣房价的，分红也是不能除息的。利息是从利润里来的，不是从固定资产中分的。如果做生意的人分红都除息，谁还会做生意？银行也分红除息的话，谁会存钱？