你真是一头转不出磨道的驴。房价100万，年租金10万，如果你已经收了十年房租，房价会变成0元吗？房价不会因为房租而改变，收房租不能强制减房价。
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房价100万的意思是，无论你的房子在出租还是空置都是100万，跟你收不收房租没有任何关系。
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当下的分红除息制度就相当于——你收了10万房租就扣你10万房价，如果你的房子一直不卖，十年后房价就归零了。这合理吗？收租是不能扣房价的，分红也是不能除息的。利息是从利润里来的，不是从固定资产中分的。如果做生意的人分红都除息，谁还会做生意？银行也分红除息的话，谁会存钱？