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回复@终极幻想33: 绿城没钱了都说的这么冠冕堂皇,哈哈//@终极幻想33:回复@powerland:杭州的地,对于绿城来说是没必要抢了,以前毛利不高至少去化快,现在去化优势也没了,而且接下来大量新房陆续交付更会对销售产生影响,把资金留给其它市场更好。现在全国性能拿地的不剩几家了,尤其绿城的高端改善市场更是没人能竞争了。对于杭州市场先让滨江建发吃饱呗,在来捡漏,建发也是全国性的,也不可能全部投杭州,而且杠杆高的吓人,一旦滞销盘多了,也很危险。
引用:
2024-04-17 10:11
$滨江集团(SZ002244)$ $绿城中国(03900)$ $万科A(SZ000002)$ 其实滨江也没多少拿地能力了,当然取决于杭州市场的流速,如果流速维持现在水平,上半年大概也就3-4块地的能力,然后下半年随着回款,再拿3-4块地。数据分析如下:
23年滨江总投资金额577亿元,权益土地金额256亿元,22年权益土地...

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第一季度,绿城拿地金额前3。