这几天和朋友聊天
前一阵物业行业出了一件大事
就是某品牌物业公司(开发商子公司),居然丢掉了开发商开发的地产项目业务
公司内部虽然低调处理,但是对物业公司负责人处罚很重
其实,我就一直很纳闷,为什么物业公司能够上市呢
物业公司是由小区业主选定的,小区只要业主大会半数以上就能更换掉物业公司,直接把物业公司搞下岗,这种经营风险不小吗?
将来随着业主们越来越懂法,越来越重视自身的权益。所谓的开发商指定物业公司必将退出历史舞台。物业公司有可持续经营的可能性吗?
发布于: | 雪球 | 转发:0 | 回复:20 | 喜欢:6 |
这几天和朋友聊天
前一阵物业行业出了一件大事
就是某品牌物业公司(开发商子公司),居然丢掉了开发商开发的地产项目业务
公司内部虽然低调处理,但是对物业公司负责人处罚很重
其实,我就一直很纳闷,为什么物业公司能够上市呢
物业公司是由小区业主选定的,小区只要业主大会半数以上就能更换掉物业公司,直接把物业公司搞下岗,这种经营风险不小吗?
将来随着业主们越来越懂法,越来越重视自身的权益。所谓的开发商指定物业公司必将退出历史舞台。物业公司有可持续经营的可能性吗?
服务不好的物业公司,干嘛不换了
物业公司利润太高绝对会被换,理论上物业费应该全部作为项目成本以及项目工作人员工资,物业母公司股权价值为0
而且低端盘的物业就找几个保安,清洁和维修都可以外包,理论上城投要做也不难,房地产转入存量,这块早晚被盯上
一栋楼27层,一层3户,一个月800物业费,6.5万,配了一个保洁,1/3个管家因为公用,保安估计1/4个……这利润……
我去!照楼主和一些评论的说法,任何行业都一样,有啥永续行业?且人都是要死的,地球还有一天会毁灭呢