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这几天和朋友聊天

前一阵物业行业出了一件大事

就是某品牌物业公司(开发商子公司),居然丢掉了开发商开发的地产项目业务

公司内部虽然低调处理,但是对物业公司负责人处罚很重

其实,我就一直很纳闷,为什么物业公司能够上市呢

物业公司是由小区业主选定的,小区只要业主大会半数以上就能更换掉物业公司,直接把物业公司搞下岗,这种经营风险不小吗?

将来随着业主们越来越懂法,越来越重视自身的权益。所谓的开发商指定物业公司必将退出历史舞台。物业公司有可持续经营的可能性吗?

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物业公司上市是个悖论,物业公司如果公示自己利润有多高,业主肯定生气,利润越高的物业公司就是明着说业主被割的韭菜越大

居委业委物业,这三者关系在当前结构下是不可能厘清的,所以物业的变更速度缓慢

03-04 13:59

服务不好的物业公司,干嘛不换了

03-04 14:05

物业公司利润太高绝对会被换,理论上物业费应该全部作为项目成本以及项目工作人员工资,物业母公司股权价值为0

03-04 13:38

而且低端盘的物业就找几个保安,清洁和维修都可以外包,理论上城投要做也不难,房地产转入存量,这块早晚被盯上

03-04 13:37

一栋楼27层,一层3户,一个月800物业费,6.5万,配了一个保洁,1/3个管家因为公用,保安估计1/4个……这利润……

03-08 12:08

我去!照楼主和一些评论的说法,任何行业都一样,有啥永续行业?且人都是要死的,地球还有一天会毁灭呢