万能的雪球，请问：之前在贵阳买的商铺逾期交付了，现在是直接诉讼要求退款好，还是继续坐等交付，因为听说转债务关系好像对我不利？另外还有几个商铺已经签好退款协议，约定90个工作日给我打款，这个月底就到期了，如果再不给我打款，是和逾期解除合同一起诉讼，还是分开单独诉讼？