涨多少没法预估,但是跌的可能性非常低。就看是不是愿意用理财的收益搏一搏
二)发行情况:
申购时间:6.12-6.13
定价:3.879元
公开发行数量:2700万
3. 询价情况:有效报价认购倍数67.81倍,非常火热,2024年倍数最高的是电建清源5.74倍。这个认购倍数,破发基本是不可能的。
上一个光伏发电项目式京能光伏,认购122倍,首日上涨12%。
申购的费用:认购金额<500万元 0.4%;认购金额>500万元 每笔1000元。只有中签部分收取,比如申购100w,中签1w,按照1w交手续费40。
卖出费用:和ETF一致。
三)预计项目收益情况:
预计派现率:9.93%
项目存续时间:18年,存续期届满前,经基金份额持有人大会决议通过,本基金可延长存续期。否则,本基金终止运作并清算,无需召开基金份额持有人大会。
按照到期归零计算折旧,年化收益:4.37%。
派息情况还是不错的,按照到期归零来算,年化收益4.37%。如果到期延续就是很大的bonus。
四)中签率:
电建清源申购资金约49.6亿,如果此次同样的资金量,中签率约2.1%。
本次中签率基本不可能高于2.1%。
此外目前北交发行真空期,并且项目不错,大概率超过100亿,中签率1%以内。
Reits申购中签数量可以有小数,没有碎股的概念,申购多少资金都不吃亏。所以不用去分户。
五)总体结论:
项目还是不错的,破发风险很低,赚多赚少的问题。
按照比较乐观的情况,1%中签率,上涨12%,收益万12,还是可以的。
当然这里只是乐观的预估,中签率可能会更低,上涨也可能不及预期。
胜兵先胜而后求战,这票亏损概率不大,收益可以搏一搏,我计划全力申购。
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一个粗略分析:京能与特变都是3亿份额,京能30亿市值,特变发行市值11.67亿。京能前几年平均净利润3.2亿每年,特变是0.9亿每年。如果参照京能市值,特变的合理市值是30除3.20再乘0.9 是8.44亿,每份额估值是8.44除3等于2.81元。京能还剩不到19年期限,特变是17.5年期限。结论:特变定价偏高。
分析可能不准 请批评指正。
这个债配的,亏死了
申个1万试试水,要么不中要么整几百元
一个粗略分析:京能与特变都是3亿份额,京能30亿市值,特变发行市值11.67亿。京能前几年平均净利润3.2亿每年,特变是0.9亿每年。如果参照京能市值,特变的合理市值是30除3.20再乘0.9 是8.44亿,每份额估值是8.44除3等于2.81元。京能还剩不到19年期限,特变是17.5年期限。结论:特变定价偏高。
分析可能不准 请批评指正。
请问年化回报4.37%是怎么算出来的?
23年3月,京能首日涨10个点,配售率千6,收益万6。当时reits的热度比目前要好很多。而且当时京能的估值定价比现在这个要低。
按目前热度与市场利率,首日10点 算比较乐观了……
这个中签率大概多少啊
请问:6月13日可以申购吗?谢谢
关键冻结几天?万一冻结10天就惨了
鑫爷能加你微信吗