原来实地考察可以更直观的带来一些有用的信息。
首先因为我自己持有了万科的股票，所以很大程度上看法有一定的偏颇，欢迎大家提出宝贵的反对意见。
昨天去踩了万科的点，有以下不好的点：
1. 因为房子卖光了，商铺没有卖完。售楼部可以自由进出，前台没有人，有两个员工在沙发上看手机，有人来了也不搭理，假装没看见。但是，当你主动询问情况，回答还是比较友善，提供了“房子卖光了，商铺没有卖完”的信息，并且如果要买商铺的话，可以帮忙联系指定销售人员。
2. 因为附近很多楼盘还在施工，给人灰尘仆仆的感觉。应该是只有部分交房了。
观察到有部分人已经入住了。有小孩子出来扔垃圾。暂时没有给我宜居的感觉。
3. 周边环境，整体给人不好的感觉，楼太多了。一种过剩的感觉。
有以下好的点：
1. 位置优势，正地铁口。
2. 精装修是保修了的，并且公示了具体的保修点和保修范围，例如地板保修一年，洗手间防漏水保修两年等等，明确的分配了责任人，并且给出了微信二维码。
3. 员工还算友善，有问题会积极作出解答。说明情况，登记后会让你进去。
4. 绿化和装修还可以，但与我现在居住的普通小区相比，没有太大优势。
5. 服务可以，观察到有一个住户进不去，微信联系一个工作人员很快得到了回应。大概2分钟。
(ア) 拨号保安室也是直接帮她开了门。还算人性化。
以上，是实地考察后，收集到的一些关于万科的信息，希望能够给大家的投资决策，提供一个角度的支撑。