桃源渔父 的讨论

不一样，买股票怕公司乱多元化

reit，要交所得税和分红税。利润1块钱，到客户手里6毛多。扒皮太厉害了。

投资商业不动产，有钱其实最好是自己弄。

reits不用担心公司多元化，管理层乱投资，以及不用担心不分红或降低分红标准

以后高速公路类，水电站类股票多了一个竞品

对，$招商局商业房托(01503)$ 也不错，而且这两年大股东分红托底，承诺分红数。

招商局信托，8%利息。

看了一下新发的几只REITs, 权益类的分红4%多点，而10年国债收益率超过3%。除非这几只REITs的管理人有$领展房产基金(00823)$ 的运作能力，否则吸引力不大。
还不如买资产的股票，如高速股等，或$西蒙地产(SPG)$ $越秀房产信托基金(00405)$

只要现金流稳定，默默地拿着收分红，我觉得也挺好。
$粤高速B(SZ200429)$ $安徽皖通高速公路(00995)$ $浙江沪杭甬(00576)$

自己投资商业地产，受到城市的变迁，人口的移动，容易一铺毁三代。
$中国国贸(SH600007)$ $北京北辰实业股份(00588)$