目前来看，通过lockdown的方式应对疫情，对经济，尤其是商业，有非常大的影响，然后影响到不动产的出租率。另一个，不动产相关行业的负债率比较高，不动产估值如果下降，会比较麻烦。我理解是这两点因素导致目前股价下浮严重。$美国房地产ETF-Vanguard(VNQ)$ $西蒙地产(SPG)$ $招商局商业房托(01503)$