3月25日，正荣服务（06958.HK）发布了2021年业绩公告，公告显示，正荣服务全年实现营业收入13.3亿元，同比增长约21%；毛利约人民币4.28亿元，同比增长11.7%，在管面积达7098万平米，同比大幅提升72%。
作为一家全国布局、快速成长的综合性物业管理服务提供商，正荣服务项目布局长三角地区、海峡西岸地区、中西部地区、环渤海地区等热点区域，取得了长足发展，规模和效益进一步提升。
数据显示，正荣服务在管面积的增长表现相当亮眼。截至2021年12月底，正荣服务总的在管面积达7098万平米，较2020年同比提升了72%。总合约面积突破了亿方，达1.04亿平米，较2020年同期提升19%。
目前，正荣服务在管项目数量达358个，进驻城市达50个。从项目区域分布看，长三角、海峡西岸、环渤海与中西部四大深耕区域的项目管理规模同比2020年均有显著提升。其中长三角地区在管面积2275万平米，同比提升28.7%，在管项目数166个；海峡西岸地区在管面积达2234万平米，同比提升57.1%，在管项目数85个；环渤海与中西部地区在管面积达2589万平米，同比提升176.1%，在管项目数107个。
截至2021年底，公司合约面积中来自于第三方市拓的面积达7257万平米，占比接近70%，同比2020年的6210万平米提升了17%。从在管面积看，来自第三方的在管面积达5113万平米，占比达72%，较2020年的2631万平米实现了94%的大幅增长。从在管项目构成来看，第三方物业项目来源占比近七成，说明了正荣服务拥有充足的独立性，也说明正荣服务第三方外拓业务继续维持较高水准的增长趋势。
随着重点业务强劲发力、外拓面积增长，正荣服务2021年物业管理服务收入占总收入的比重上升至49.3%，社区增值服务收入占比上升至19.8%，非业主增值服务收入占比下降至27.8%，显示正荣服务对母公司的依赖性持续降低，成长更依靠自身所形成的核心竞争力。相信正荣服务未来在激烈行业角逐中依然能够突围而出，持续保持市场化竞争优势。
文章来源:乐居财经