回复@妖道: 老哥稳健hhh 我是没有钱买房，也不想掏兜，买的基金之前亏了一些 但后面转指数基金整体浮亏可接受，希望未来十年能见证选择的明智//@妖道:回复@forcode:坐标深圳。
我就是忍住了，过去8年没有出手的。
2016年深圳房价飙升，当时自己也可以加入，但是怎么算都觉得租售比离谱。
看到市价700-800万的大四房租金才5K多，于是转手把自己的小房子租出去，补1K租金，旁边租了一套大四房，轻松舒适自在。业主月供2.5万左右，简直是做慈善。
现在这房子市价跌到550万依然无人问津。旁边新开楼盘，相似户型的四房精装修卖530万左右，卖了半年才卖了几套。我估计后面肯定要偷偷摸摸想办法降价很多，才能卖得动。
我的估算，假设未来30年这房子中位数月租金1万左右，那这房子最多值360万，就算愿意为了所谓的“拥有自己的房子”的幻觉付盈价+通货膨胀，也就值400-450万左右。
看看过去几年港股一大堆高息股，拿50万收息就差不多可以覆盖这套房子的租金，简直不要太爽！
这期间深圳买房的朋友，无一例外，几乎都跌掉了首付，如果算上过去几年首付和月供的资金成本，那更是惨不忍睹。
有的甚至已经技术性破产，只是在苦苦煎熬。
很多人在那咋呼什么经济不好所以房子现在卖不出去，都是瞎扯，还有钱买房的人其实不少，大家不买，主要是因为过去几年大家学会了算账，现在这个房价还太贵，还没有跌到位，如果跌到合理的价位，我也买。
但是现在出的各种政策却在阻止泡沫的快速出清，那么这个煎熬的过程恐怕会更加漫长。
如果为了小孩子读书学位之类的，现在大城市最好的选择是买套小房子，然后租套大房子。相当于享受了大城市的基建红利，又薅了大房子业主们的羊毛。