$万科A(SZ000002)$ 从怀疑—理解—成为！
大家好我是帅大叔，包叔发了一篇关于杭州楼市的文章。目前除了核心去，很多次新房降价程度与2021年相比已经达到50%。挂牌量超过20万套。这是多少个家庭的资产剥离和财富的重新配置。
去年大叔把一套房产低于当时小区平均成交价在20万出售，成为整个区域房产圈的新闻，本身核心学区，次新房的概念让小区一直价格维持，但是成交量不大。现在看来，当时的决定很及时。因为，现在不是价格的问题。是，没有人去看房！
帅大叔之前发文说过，日本的房地产从1990年到2013年是漫长的下跌，横盘过程。不管是东京，大阪还是偏远的北海道。东京下跌40%，偏远的地方下跌90%。我们从对日本楼市的怀疑到理解日本楼市到现在成为日本楼市。别人走的路我们也注定会经历。从2023年4月份开始楼市下跌会持续。
2024年的基调依然是继续下跌。尤其是新一线，二线城市的水分会继续被挤干。三线下城市看命。
在历史的纬度上，长期看房子依然有投资价值。前提是房屋质量，使用寿命，物业维护，私产保护等多个方面的司法进步，完善。
#今日复盘# $招商地产(SZ000024)$