闲云-平常心是道 的讨论

有个观点是真的不认可，你们都没认真思考过。尽早暴雷债务重组的碧桂园比死扛的雅居乐好多了，扛到最后更惨，资产和现金流都被债务和利息吸干了

如果集团铁了心保信用，美元债利息和本金怎么都要还，永续债的利息对集团利润侵蚀让集团不断失血，物业怎么都要支援集团。这三者综合下来，结合现在这些债券的价格，可不可以物业公司回购这些债券，年报正常分红，集团分红额拿来抵债券的利息和本金，肥水也不流外人田，总不能一边集团把物业的所有利润都占着还不分红、一边保质保量对永续债和美元债还本付息，让人怀疑到底这两个债是谁买的。

比较认可您的说法，，从雅生活23年中都分红来看，23年末的分红应该会多一点，，雅居乐目前公募债还没违约，处境应该比碧桂园稍好一些。我是雅居乐集团和雅生活都有一些，也希望雅居乐流动性危机早点解决，而且可能在三年内解决。

想分红或回购难呀，老板也是犹豫呀，，毕竟雅居乐缺钱缺的尿血，老板还想让雅生活集团帮着雅居乐化解债务危局呢

碧桂园规模太大，摊子大不好收场。雅居乐摊子小有好处，战线收缩之后，现在集中火力保交楼。我调研雅居乐情况之后，其保交楼任务不是很重了。整个华东片区，住宅类地块基本没有多少了，剩下一些商业地产没开发。华东大部分是准现房状态。$碧桂园(02007)$ $雅生活服务(03319)$

这才是真正的价值投资者！

碧桂园也赖不掉债，基本都是展期，还得付利息

年报公布时候分红力度肯定要大一些的。我坚信雅居乐不会破产，随着雅居乐资本支出的减少，雅居乐会活下来。即使到了卖资产偿债地步，肯定去重保轻，先卖地产类资产，然后环保类资产，再卖酒店类资产。董事长也要给子孙后代留最好的资产就是物业这一块吧。碧桂园服务那边有个投资者说杨家会保留物业资产，难道陈家就不会保留吗？$雅生活服务(03319)$

有些准现房也烂尾，门窗水电气，这些也要花不少资金

这些不是投资者应该想的东西