港股内房股、物业股持续下跌

下跌可以理解。
一是，受政策三道金牌的影响提振，近期股价已经大幅反弹，很多公司股价都已经翻倍，收益兑现也是很正常；
二是，疫情防控吃紧，各地封控消息不断，很多地方出门买房是奢望，所以房地产销售不可能很好，没有商品房销售，能借再多的钱也只是解决借新债换旧债而已，并不能给公司带来利润，还会导致负债利息持续增多。
三是，因经济活力受限，大家对未来期望不高，不被裁员就是很好了，也不敢增加购房负债，更何况没有看到房价继续上涨的势头。
基于此，商品房销售拐点可能还要一段时间才能到来
特别是龙头万科在深圳前海的一楼盘居然骨折价销售（当前市价8折）让人有点不可思议
$万科A(SZ000002)$ $保利发展(SH600048)$ $招商蛇口(SZ001979)$