最近在越秀收了一套带学位的房子，430万/86方，每平方5万（这个价已经跌回16年12月和17年1月的价格），今天正式出租给一对今年毕业的情侣租客，月租金在7000元。租售比在1.95%，差一点就到2%，跟三年期定存一个收益率，感觉这笔投资还可以。$上证指数(SH000001)$ $深证成指(SZ399001)$
| 发布于: | 雪球 | 转发：0 | 回复：53 | 喜欢：1 |
最近在越秀收了一套带学位的房子，430万/86方，每平方5万（这个价已经跌回16年12月和17年1月的价格），今天正式出租给一对今年毕业的情侣租客，月租金在7000元。租售比在1.95%，差一点就到2%，跟三年期定存一个收益率，感觉这笔投资还可以。$上证指数(SH000001)$ $深证成指(SZ399001)$
。。你们这也内地的房子回报率也太低了！！！如果是我这里新疆乌鲁木齐60万左右的房子租金大概在2000到2500左右！！430万如果都买房子。一个月随便2万租金。。就算430买一套大别墅。一个月租金随便也能12000到15000之间。
这个租金算很好了。如果做民宿，放美团，辛苦折腾，收益会稍微好一些。
买定离手，看多看空的都不要酸，时间不语但会说明一切
还不如大额定期存款，而且流动性差了很多
跌到16年租售比还不到2%？看来还要下跌一半。
买学区房是最无聊的投资，现在要买就买独特景观、独特好地段的房子才能保值
在越秀那个板块呢？
现在买房真的傻
天河买一套96平米700w的新房，有小区有学校商场公园在建，现在才租6500。你这个赢大发了
真羡慕，深圳，刚看了一套学位房，58平，套内才37平，390万。
不考虑折旧的吗