发布于: Android转发:0回复:0喜欢:0
回复@最后一排靠窗: 很正常,广州比上海大,上海市区人口密度高,这个大杨浦也是市区次中心,地段也不算差,地铁几分钟随便到,另外,上海外企合资国企比广州多,还有众多金融机构保险银行基金等,这部分总体工资不止高1000,看个税就知道上海总体工资不止高1000,另外,上海有钱富人更多,商场大楼更密集,老外也更多所以,总体房租贵也正常,便宜的郊区五大新城外环外也有//@最后一排靠窗:回复@梦回大唐1997:打工的租房吧,同样一线,广州比上海,城中村、公寓房租低一两倍不止,但平均工资只比上海低1000,生活成本也低得多
引用:
2024-05-16 05:44
上海的房价其实是被严重高估的。 位于杨浦的老破小, 需要300多万,月租金只有4000-5000。如果投资出租的话,回本需要60多年。这种投资收益率, 是非常低了。
上海人口快速增长,已经不现实了。 经济快速增长也不太现实。房价再次暴涨,除非发生了恶性的通胀。否则,在上海买房投资是一个很差...