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套用zc底与市场底的逻辑,目前房价的zc底已至,个人更倾向于其市场底未来。
至于还活着的房企股价,由于映射博弈的提前,目前较大可能中期底部已现。但譬如$万科A(SZ000002)$$保利发展(SH600048)$ 其后续走势稳态空间更大程度上依赖于地产销售的恢复情况,鉴于居民整体杠杆率水平当前提升空间有限,个人持相对谨慎乐观态度持续跟踪观察。

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05-22 11:02

地产最搞笑的事件,还是万科在深买总部基地,几年后割肉卖出,跟散户一个样子。即使是交易机会也主要在H股那些已经按清盘价值计算的标的。A股这些即使到底,长期可能也难有大机会。毕竟处于快速老龄化的过程中&长期需求往下,主要机会在短期超调。