$万科A(SZ000002)$ 我看到有人用过去四个月万科的销售速度，来论证目前万科的存货其实卖不了多久就会清空，应当注意这种言论存在较强误导性。
任何行当，清理库存时，能先卖走的，都是好卖的，要是万科全部库存房和住宅用地都是好卖的，他就不可能存在资金压力。
现在的核心是，好卖的卖得差不多了，否则不可能抛售最好的商业资产，剩下的不好卖，降价了可能就好卖了，但：
第一，能不能降价，现在住建部明说要各城自己兜底想办法，那么请问如果你是二线省市的相关人士，你是优先考虑为外来户万科去库存，还是先照顾本地的开发商？
第二，降到什么地步能走的动，要是价格低到了卖出去还是覆盖不了流动性缺口，那还是违约。
再说一次，市场不是傻子，盘子越大，市场越聪明。