#碧桂园上半年净利超200亿#
若干年后，我们会见证，这场疫情对房地产行业的影响。这种历史亲历感和观察的视角，可能会比2008年那场金融危机更加地有同步性。
第一个观察切面，是房企的销售数据：
从克而瑞每月公布的房企销售榜单来看，强者恒强。
比如，位居去年销量冠军的 $碧桂园(02007)$ ，依然蝉联了今年前7个月的榜单冠军；
第二个观察切面，则是最近密集披露的房企半年报：
从已披露业绩的房企来看，规模与利润并重的高质量发展已经是行业共识。
8月25日中午，碧桂园公布2020年上半年业绩。在销售数据之外，碧桂园的财务指标同样亮眼：
碧桂园营业收入1849.6亿元，毛利约为448.9亿元，净利润219.3亿元，股东应占核心净利润约146.1亿元。
而大家更为关心的负债、融资成本的指标，碧桂园的表现同样不俗。
三四线城市之王，这是碧桂园曾经最明显的标签。但从近两年碧桂园的财报来看，这个标签显然已经无法再定义碧桂园。
如果说过去三十年，整个房地产行业的底层逻辑，是中国轰轰烈烈的城市化浪潮汹涌而来的机会，这也是碧桂园腾飞的起点。
那么，我们今天站在2020年这个庚子年——整个中国的城市化发展到了全新阶段的时间节点，如何理解碧桂园的战略布局和未来发展，可能更为重要。
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