最近各地会议频繁强调“稳”房价，言外之意是房价不要大涨也不要大跌。
可是青岛这个沿海二线城市似乎赶在节骨眼上率先出现“不稳定”因素。
作为青岛近年来房地产的重要热点区域之一，新都心的房价一直稳定在3万左右，品质高一些的楼盘甚至超过4万。但去年10月开盘的海尔世纪观邸最近却悄悄通过中介打出了毛坯房一万九的超低价，与周边3万左右的平均房价相比暴跌30%！
经过一些购房者与中介沟通了解，这批房子是开发商偷偷放出来的，目的就是为了尽快去库存，而不至于引发业主不满。1.9万的房价是这批“私下”交易的房源中的最低价，对应的售楼处挂牌价需要加上每平米5000元的装修费，也就是2.4万元。但这都是相对不好的楼层。该小区在售房源精装价格普遍在2.7万至2.8万左右，由于政府限价，所以比周边价格低一些。
已购房业主了解此事后，打电话前去开发商质询，均被告知不清楚或不存在此事。但中介方面表示房源已经售出四五套，由于业主投诉，怕闹事，目前已经暂时停售。之前发布的朋友圈信息也已经删除。
据了解，青岛近年已经实行市区全部新建商品住宅精装交付，所以这批一手房源可能涉嫌违规。
