挺好的推论，只是对商业地产的永续租金不太认可，谁知道一二十年后三四线城市的商业中心能收到多少租金啊，那个时候的人口趋势，线上线下的发展态势 看电影和游戏在家VR 教育也是在线VR，商业中心肯定是大众需要的，但是需要多少 多好 等等 不好说。