$碧桂园服务(06098)$ 底线思维,按最近4年的数据,经营现金流净额基本在33亿人民币左右,极端保守估计,用20%的折现率,并假设此后一直0增长,内在价值165亿人民币,约180亿港币,差不多股价就是5.4,和现价差不多。