$泰禾集团(SZ000732)$ 讲道理，这个确实没有太大问题，不涉及利益输送啥的。大概率是泰禾当年想将自持物业盘活，类reits做不了，就找到信托接盘，带租约将权益转让给信托，泰禾收回本金，并把定期支付的利息包装成租金，对外展现泰禾要长租房产并支付租金，规避监管。至于转租亏本很多这个问题，如果长租业务真这么好，现在这个业务就不会是资本的棋子了。泰禾这个事件最大的影响时信托爆雷，一些抽屉协议要拿出来了。