林奇法则 的讨论

毕马威的解答：

2016年1月，IASB发布了《国际财务报告准则第16号——租赁》（IFRS 16），实现了长久以来将租赁记入承租人资产负债表内的目标。所有为业务需要而租赁使用重大资产的企业，其报告的资产和负债都将上升。受影响的行业众多，比如租赁飞机的航空业，租赁店铺的零售业等等。租赁的规模越大，对关键报告指标的影响就越大。
受影响的还不止于资产负债表。租赁期内的会计处理也将发生改变。特别是，即使支付的年度租金不变，企业现在仍将对大多数租赁确认前高后低式的费用。该项准则还严格区分了租赁和服务合同——租赁将记入资产负债表内，服务合同则仍然保留在资产负债表外。

融资利息的算法是确定的。如果签了8年的租约，就将8年租金折现回来视为一笔融资。随着每年租金的支付，财务意义上的融资本金会减少，融资利息也就相应下降。从最终效果上看，你说的没错，就是把以前记在费用中的租金分拆成了两块，一块叫摊销，一块叫财务费用。这个影响更多是技术意义上的。以前虽然经营租赁本身是在表外，但每年的租金还是会记入损益表的。从业内的研究看，新准则对零售企业影响更多的其实是资产负债表（因为入表后资产负债率会提高），而不是利润表。

学习了

2019年开始执行。

16年的准则为啥现在才改？

越改越不科学了呢

通过毕马威的说法，应该是实际支出的租金并不计入利润表，而是采用新的方式来确认租金支出，实际上前几年公司并没有支出那么多租金，后期也没少交，但是会计处理方面前期多计，后期少计。

好专业。我都看晕了。
呷哺呷哺遮遮掩掩的公告，我觉得关键问题就是同店增长有压力，成本上升快，所以利润扑街

嗯，感谢解答，我知道影响的是资产负债表，对于较长期利润表没有影响，但是短期开始实行的时候第一次还是有较大影响。