一旦没有了暴涨的预期,房价的锚点是租金,会稳定在年租金的20倍左右。(鹤岗化)2、一二线城市,房价会下跌一半,至少50%的样子。(目前一线城市核心区成交价已经下跌了20%-30%的样子)租金是房价永远不可逆转的地心引力!一二线城市的房价,20-30倍是合理的,三四五六七八线城市,10到20倍是合理的,因为真的很难租出去。$万科A(SZ000002)$ $融创中国(01918)$ $碧桂园(02007)$
你考虑过卖地集团的感受了么!他们同意么!
不同意咋办...22年之后卖不出去了,地产商全军覆没,万科最近也风雨飘摇,然后呢卖地集团不是万能的,要是他们不同意就能继续高价卖地,那全世界都是发达国家了
是的,卖地集团才是房价暴涨的始作俑者。
卖地集团也不能长期扭曲资金规律啊.
我觉得一线城市房子按照美金计价,相较巅峰,得下降66%以上。搞不好到75%。过程中还有房租下降 。现在炸房子都来不及了,人口下降,炸房子得成本都很难负担得起了。
QG你们手上的血汗冥币贬值个70%倒是大概率的
看你这么唱空我就放心了,卖力唱,你这样唱空的越多越好。看空的才是真买家
唉,又疯了一亇!
有点夸大了。三四线下跌一半就基本差不多了。回到五年前了。
货币化安置,很有必要