$房地产(CSI931775)$ 房地产后续对经济的影响可以说忽略不计，没有太多需要可怜的地方，是发达国家走过来的道路，后续就是个2.5万亿左右的市场，不到汽车产业的20%，预计持续的未来10年去地产化的过程中地产全部转型成为物业服务或者房屋代建定制，以销定产的市场，也就是说在目前的供大于求的非平衡状态下，也就是停止建造房屋维持几年后仍然不会有大的需求变动情况下，满足高端需求是未来转型的需要，目前来看市场这种预售制度还是处于野蛮发展的阶段，各个城市发展地产的唯一目的就是创造虚假和不堪一击的GDP数据，以及维持正府开销，根本不会根据人口流入及实际需求来推销给开发商建设用地。$上证指数(SH000001)$ $万科A(SZ000002)$