要搁16年以前不生确实是房价因素多。
但现在已经不完全是了。
很简单的一个问题，啥时候房价收入比低过?
我一个要好大学同学群里十一个人，都是90前后的，除了我和我老婆两个收入最低。其他都是互联网和教培每年到手30到100万。结果结婚就俩对，生娃就我们一对。
我父母的房子浙江四线09年140万，可现在还是140万，生育率是逐年下降的。
现在毁灭性的生育率是房价，观念，人口年龄结构共振的结果
房价观念不说了。
人口结构问题存在于这代生育主力中，独生子女占多数，随着独生子女年龄过三十，父母年龄增加对于一抗二的父母养老压力是有畏惧的。一个家庭，四个老人＋两到三个小孩，中间层的夫妻压力有多大？这是长期计划生育带来的冲击。
还有个比较弱的影响就是受教育时间延长普遍影响了结婚生育年龄。一个女博士是很难指望三胎的，那得是超人。

对于我们这一代人，到自己退休的时候，1亿青少年 4亿劳动力 3到4亿老年人的情况是看得见。对于整个社会来说就是一个一个年轻人养至少一个无劳动能力的人。
到时所谓的养老金最多温饱，所谓的投资房产在三线以下估计白送。医疗护理资源估计完全不够用。所以，如果能生，就生一个吧，如果有钱有闲，生两到三个。也是为自己50岁以后人生提供些慰藉和保证。

这篇文章其实是摘自天涯的一篇神贴，我早几年之前看过全贴，并且还收藏了，大家感兴趣的可以看下。
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读完是这样的体验，赶紧去考个公务员，好歹能有套房。
更好奇地是财富会越来越集中，但不会一直集中，新一轮geming什么时候会到来。
300年怪圈，这次能不能突破，本人不看好，因为财富聚集速度远远超过以往，说不定有生之年能看到开天辟地地变化。

看韩国就知道了…生育率0.84世界最低，过去一年房价涨幅还那么大

让民企退出，以后买不起房的就长期租房吧，垄断是最爱干的事

90后为什么不学点技术，存点钱，把结婚，买房先放一放。将来伴随着制造型企业出海，去新兴发展中国家看看机会？能带着知识，资金去外面闯荡，总比国内内卷好。

@微进化ing @施洛斯008 老师们有看法吗，看到这个，感觉还是买房比较靠谱，更国家队占一起

所以全国城市看了一圈，按照这个权力的思路，按照RMB来算，最值得买的房子是北京，但是有钱也买不到

我一般看到把房价以及社会各种问题和生娃联系在一起的，就直接拉黑，这里面有大半是真傻，小半是装傻吸引眼球。

大宋房价在16年暴涨之前都不算贵，20年大辽普涨之后，系统性风险更低了。至于未来就是俩个字，分化，一二三四五线没有绝对的涨跌，而是内部的分化。比如现在一线的豪宅相比于中产上车房并不贵，而房产税推出可能短期打击豪宅长期推高豪宅，比如居住属性会慢慢超过学区属性等等。再比如三四线，大家都不看好的东北可能会起来，都看好的江浙可能要下去

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