房子也有房子的问题，一来房子三倍杠杆越来越难，二套房首付七成这个政策修改目前是看不到希望，二来房子的流动性远不如股票，你能保证未来你每一年都不出现大的突发性支出吗？到时候你是卖个卫生间还是卖个玄关？同样的，上杠杆那是要还贷的，谁能保证自己收入不出现断崖式下跌，一旦出现了断供只能选择被迫出售房产。
长期来看，这里没有经过认真计算，不过估计，房地产主力从一手房变成二手房，政府从中获得的收入是变少的。再加上社会上对高房价的抱怨与日俱增，打压房价的动力是远大于做高房价的。
房子的主要优势还是在于强制性长期投资，以及无脑操作，方差比股票小得多。曾经上杠杆是很大优势，现在逐渐不是了。

凡是喜欢做牛熊转折的投资人，能力是越来越差，并且越来越难以适应这个市场的变化，反而是踏踏实实寻找公司和机会的选择，收益率持续新高。而对于投资人，其实所面临的情况是类似的。
最重要的是在哪个赛道耕耘，大量的时间花在权益市场研究，时间越长，能取得的回报就是高于去研究债券，货币基金，理财、甚至未来的房产。其次重要的是在这个赛道里找到好的选手或是标的公司，骑一匹好的赛马去驰骋。最后才是像算命先生一样去猜什么时候是熊市，什么时候是牛市，不是说牛熊市的差价不诱人，而是这件事本就难测，即使测准了也很难抵抗人性，在过程中获利最大化

玩不了择时的才选马，择时玩的溜的，选股压根看不上

房子也有房子的问题，一来房子三倍杠杆越来越难，二套房首付七成这个政策修改目前是看不到希望，二来房子的流动性远不如股票，你能保证未来你每一年都不出现大的突发性支出吗？到时候你是卖个卫生间还是卖个玄关？同样的，上杠杆那是要还贷的，谁能保证自己收入不出现断崖式下跌，一旦出现了断供只能选择被迫出售房产。
长期来看，这里没有经过认真计算，不过估计，房地产主力从一手房变成二手房，政府从中获得的收入是变少的。再加上社会上对高房价的抱怨与日俱增，打压房价的动力是远大于做高房价的。
房子的主要优势还是在于强制性长期投资，以及无脑操作，方差比股票小得多。曾经上杠杆是很大优势，现在逐渐不是了。

谁也不知道以后

你这个年华10%我傻了

最大的问题就是，什么时候熊市来谁都不知道。所以少择时，敢于重仓，但永远不满仓

目前买了赵枫和杨金金的基金，小可爱怎么看？

只要中国的印钞机一直在印钱，我这个结论就长期有效，核心地区的核心房产与印钞机挂钩，打个比方，茅台再怎么稀缺，毕竟它的酒还是可以造出来，故宫周围的四合院你造一个试试?又比如上海的陆家嘴，深圳的前海，卖完就没有了，当然买不了核心地段，买相对核心地段的房产逻揖也是类似，保值增值没毛病，不是房子要上涨，是货币一直在发毛。

这个账算的我无力反驳。。。去吧，现在开三倍杠杆买房子，祝好运。

在中国，平均年化10%收益的话只能算是保本，因为中国货币超发每年就是8~10%，房子3倍杠杆，如果买到有潜力的房产，跑赢这个10%的收益不要太轻松。