$王府井(SH600859)$ 王府井210万方自有物业,大部分在北京,资产负债表固定资产和投资性房地产合计90亿,平均4500每平米。王府井上市30年,大部分自有物业是以20多年前的建造成本计价,并一直在做折旧,假设出售或固定资产价值重置,这部分最少值400-500亿。
A股玩的是预期 要看基本面 大部分都是一坨屎
经营确实一般,不过他的物业确实严重低估了。说句难听的,把所有业务都停了,出售或出租物业,都比现在的业绩好。经营层是负资产。