楼市交易一次,税费太高。新房拿房:契税和维修基金算2个点二手房交易:契税物业费2个点,增值税5.3,个税1,中介费3。资金成本:每年按照6个点算,两年12个点。(之前房贷利率5.88%)上述成本加起来已经25个点的成本...