开发贷收紧，不等于关闸，而是负债率高的房企缺钱拿地，正好给了万科这样低负债房企低价拿地的机会。

高房价害国害民！多看看深圳的恐怖高房价

土储拿到手里，应该也是从银行贷了款的，土地储备和开发销售要均衡，尤其是在土地价格下降，房价横盘，大量的土储并没有增值收益，反而因为储备大，支付了过多的利息。需要快速销售才行。