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回复@hzq坚定: 福寿园如果销售的墓地越多,会产生规模效应?福寿园面对的都是高收入人群,收入高都是人丁兴旺的,如果福寿园服务好了他们就算别的墓地低价抢生意也抢不了,毕竟家族都喜欢葬在一起,,而且墓地不是买了掉就不用消费了,每年都需要祭拜 墓地每年都要维护,是不是也可以产生规模效应,完全不懂这个行业,有兴趣了解一下[狗头]//@hzq坚定:回复@滚一个雪球:今天在读《巴菲特的估值逻辑》的时候,看到这段关于大都会广播公司的无形资产摊销问题时,老巴是不认可这种摊销方法的,最后在评估公司的投资价值时是采用息税摊销前的税后净利润来估算的。
和广播电视执照类似的墓园土地使用权也有这个特点,这部分资产不但不会随时间发生减损,反而会随时间不断增值。所以,福寿园每年发生的无形资产和墓园资产摊销是不必要的,应该在计算当年利润时加回,这也是福寿园现金流好于利润的原因之一。
引用:
2024-04-24 19:59
$福寿园(01448)$ 今天在读《巴菲特的估值逻辑》的时候,看到这段关于大都会广播公司的无形资产摊销问题时,老巴是不认可这种摊销方法的,最后在评估公司的投资价值时是采用息税摊销前的税后净利润来估算的。
和广播电视执照类似的墓园土地使用权也有这个特点,这部分资产不但不会随时间发生减...