刚需信息，很多人还是不懂 //@云蒙: 回复@朱酒: 朱总，出现错误的真的是您自己。不管是等额本息还是等额本金，任何一个月的利率都是一样的，因为本金不同所以利息不同。

任何时候提前还款，不管是等额本息还是等额本金，银行收的利率是一样的，只不过因为借款额度不一样，利息总数不一样。很多房地产中介说的东西是不对的。

等额本金相对等额本息来说，可以理解为是一种提前还款。

核心就是，不管什么方式贷款，不管何种方式还款，不管提前还款额度多少，对于购房者来说，承担的贷款利率是一样的。//@朱酒:回复@KleinKite:任何时候还的利息，都是以全部剩余本金为基数的，等额本息还款法的第一期是实际利率最高的，越往后越低，最后一期是实际利率最低的。